{"id":2010,"date":"2024-04-22T17:09:30","date_gmt":"2024-04-22T15:09:30","guid":{"rendered":"https:\/\/travel.paris\/?p=2010"},"modified":"2024-04-23T12:49:37","modified_gmt":"2024-04-23T10:49:37","slug":"conciergerie-airbnb-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/travel.paris\/fr\/conciergerie-airbnb-paris","title":{"rendered":"Conciergerie Airbnb \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"

Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier \u00e0 Paris ou partout ailleurs que vous souhaitez mettre en location \u00e0 court terme ? Mais vous n\u2019\u00eates pas sans savoir qu\u2019une mise en location requiert plusieurs t\u00e2ches contraignantes. La gestion locative<\/a> ne s\u2019improvise pas ! Comment augmenter ses revenus avec des solutions de location \u00e0 court terme et r\u00e9duire en m\u00eame temps les charges de travail ? Une seule solution s\u2019impose : la conciergerie<\/a> Airbnb.<\/p>\n

D\u00e9finition<\/h2>\n

C\u2019est un service qui s\u2019adresse exclusivement aux propri\u00e9taires de biens immobiliers. Ils envisagent de louer leurs biens sur une courte dur\u00e9e ou selon la saison. La gestion locative de leur bien leur parait cependant bien difficile, essentiellement par manque de disponibilit\u00e9. Les t\u00e2ches sont nombreuses et parfois d\u00e9courageantes. La conciergerie prend alors le relais.<\/p>\n

Les t\u00e2ches inh\u00e9rentes \u00e0 une location de courte dur\u00e9e n\u00e9cessitent d\u2019\u00eatre sur place et d\u2019\u00eatre disponible 24h sur 24. Ce n\u2019est pas le cas pour tous les propri\u00e9taires concern\u00e9s. Une conciergerie Airbnb est tenue d\u2019intervenir sur trois niveaux : la gestion de l\u2019annonce, la gestion des locataires et enfin la gestion du bien immobilier.<\/p>\n

La gestion de l\u2019annonce<\/h3>\n

L\u2019annonce est la premi\u00e8re t\u00e2che incontournable dans le processus de location \u00e0 court terme. C\u2019est une t\u00e2che d\u00e9cisive qui vise \u00e0 s\u00e9duire les potentiels locataires. L\u2019annonce sera publi\u00e9e sur Airbnb et sur toutes les plateformes \u0153uvrant dans la location de vacances entre particuliers.<\/p>\n

La gestion des locataires<\/h3>\n

C\u2019est la conciergerie qui r\u00e9pond aux messages des lecteurs. Elle va s\u00e9lectionner les invit\u00e9s selon un profil \u00e9tabli par le propri\u00e9taire. Un employ\u00e9 de la conciergerie accueille les locataires en les remettant les cl\u00e9s en main propre. Celui-ci est accessible 24h\/24. Il se charge aussi de combler les besoins des locataires (linge de maison, produits de toilette\u2026).<\/p>\n

La gestion du bien immobilier<\/h3>\n
\"gestion<\/a>

Gestion de votre appartement – \u00a9justinedgecreative, CC0 Creative Commons<\/p><\/div>\n

G\u00e9rer le bien immobilier entre dans le champ de comp\u00e9tences de la conciergerie. C\u2019est elle qui effectue les travaux d\u2019entretien et de maintenance. Elle prend en charge les locataires \u00e0 100 % sans faire intervenir le propri\u00e9taire.<\/p>\n

Pourquoi recourir \u00e0 ce type de conciergerie ?<\/h2>\n

Un large panel de services est disponible chez une conciergerie pour la location de bien de courte dur\u00e9e. Parmi eux, on peut citer la r\u00e9servation de ce dernier \u00e0 distance. Une alternative int\u00e9ressante si le propri\u00e9taire loue une r\u00e9sidence secondaire loin de sa maison, par exemple. La conciergerie fournit \u00e9galement un meilleur gain de temps, vu que le propri\u00e9taire d\u00e9l\u00e8gue la gestion du bien et des annonces.<\/p>\n

Un bien estim\u00e9 \u00e0 sa juste valeur<\/h3>\n

Si la valeur du bien est m\u00e9connue dans le cadre d\u2019une location sur une courte dur\u00e9e, il vaut mieux recourir \u00e0 une conciergerie Airbnb. \u00c0 cette \u00e9tape, la conciergerie va sortir une estimation qui s\u2019aligne aux prix du march\u00e9. Son intervention va alors doubler les chances de trouver un preneur au plus vite. Elle va aussi prendre le bien en photo pour la mettre en valeur et r\u00e9aliser un descriptif soign\u00e9 afin de donner envie aux lecteurs de r\u00e9server le bien.<\/p>\n

Un manque de temps pour la gestion de son bien<\/h3>\n

Si le propri\u00e9taire n\u2019a pas du temps pour se consacrer \u00e0 la gestion de son bien en location, ou qu\u2019il se trouve \u00e0 une certaine distance de ce dernier, la conciergerie avec offre compl\u00e8te est ce qu\u2019il lui faut. Cela lui permet ainsi de le lib\u00e9rer des contraintes en mati\u00e8re de temps tout en empochant des revenus compl\u00e9mentaires consid\u00e9rables.<\/p>\n

Quels sont ses avantages ?<\/h2>\n

Le duo propri\u00e9taire et client tire parti de cette formule :<\/p>\n

    \n
  • Vis-\u00e0-vis des locataires : la conciergerie met \u00e0 leur disposition l\u2019annonce qui correspond \u00e0 leurs crit\u00e8res de s\u00e9lection. M\u00eame si les locataires ne trouvent pas directement ce qu\u2019ils recherchent, celle-ci les tient au courant des nouvelles annonces qui apparaissent.<\/li>\n
  • Vis-\u00e0-vis du propri\u00e9taire : la conciergerie permet \u00e0 ce dernier de toucher des revenus compl\u00e9mentaires. Pendant les vacances, il peut mettre en location son logement m\u00eame s\u2019il n\u2019est pas sur les lieux. C\u2019est elle qui g\u00e8re tout \u00e0 la place du bailleur : accueil des locataires durant leur arriv\u00e9e et leur d\u00e9part, disponibilit\u00e9 en cas de question sur la ville ou le quartier\u2026<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier \u00e0 Paris ou partout ailleurs que vous souhaitez mettre en location \u00e0 court terme ? Mais…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2011,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-2010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dormir"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/travel.paris\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}